上周莱芜高新区两个新项目公开公示，莱芜楼市即将迎来新的变化。上周（10.26-11.1）莱芜楼市共计成交308套，共计销售面积为29309.07㎡。期房共计成交301套，销售面积为28501.83㎡，其中期房住宅204套，销售面积26960.55㎡。现房共计成交7套，销售面积为807.24㎡，其中现房住宅4套，销售面积778.89㎡。与（10.19-10.25）相比期房成交上涨。各区域成交：莱芜高新区成交依然排名第一，成交241套，莱芜区成交43套，排名第二，雪野旅游区成交12套，钢城区成交12套。

       每日成交数据来看，10月31日成交62套，销量最高。

规划公示情况       
       上周山东营中赢置业有限公司嬴城家园小区项目建设用地规划许可批前公示，项目位置位于莱芜高新区凤城东大街以北、营中赢小区以西。地块一用地面积43111.6平方米。地块二用地面积7042.5平方米。规划用地性质为二类居住用地(R2) ( 兼容商业，商业建筑面积占比3%-5%)，规划条件确定的主要控制指标如下，容积率不小于1.5且不大于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%。

       上周兴宇·凤栖台二期建设工程规划许可批前公示，项目位于莱芜高新区鲁中东大街以南、凤凰路以西、寄母山路以东，规划用地总面积39805.1平方米，总建筑面积152650.86平方米(其中地上建筑面积: 114228.56平方米，地下建筑面积:38422.30平方米)，容积率2.87，建筑密度20%，绿地率35%。

       上周莱芜区鹏泉街道办事处玉龙湾幼儿园项目建设工程规划许可批前公示，项目位于济南市莱芜高新区银河大街以南，滨河路以东。用地总面积4544平方米，总建筑面积为2882.16平方米，地上建筑面积为2882.16平方米，容积率为0.634，建筑密度为22.51%，绿地率为32.63%。

项目动态

       上周小编到香山名郡兴盛街和学府西街的施工现场，学府西街（大桥路至香山路），道路红线宽度35米，长度592.4米，用地面积约2.07公顷。兴盛街（大桥路至香山路），道路红线40米 ，长度582.5米，用地面积2.33公顷。这次通车的为学府西街（大桥路至香山路），兴盛街（大桥路至香山路）正在抓紧施工中，预计近期两条道路全线通车。除此之外，香山名郡实体样板间即将开放，敬请期待！

       上周龙厢首府砍价活动圆满成功，很多客户一大早就到龙厢首府营销中心排队领取奖品，场面火爆。建面约131-165㎡学府美宅，双十一特惠活动，已经开启！

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