玉龙湾修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划今日公示_项目动态

玉龙湾修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划今日公示

来源：作者：陈小陈

2020-06-03 14:42:55

今日莱芜在线房产小编从济南市自然资源和规划局网站了解到，高新区玉龙湾大产权项目今日公示建设项目规划许可。下面一起跟随莱芜在线房产小编了解一下具体规划：

建设单位：山东早晨房地产开发有限公司

项目名称：玉龙湾小区项目

公示类别：修建性详细规划、建筑方案及建设工程规划许可

项目概况：

　　1、该项目位于莱芜高新区孝义河以东、银河大街以南，用地面积27039.6平方米。总建筑面积约9.5万平方米，其中地下总建筑面积约2.56万平方米，地上总建筑面积约6.98万平方米。容积率2.583，建筑密度22.01%，绿地率35.44%。

　　2、拟许可建筑情况：A01#住宅楼建筑面积13692.51平方米；A02#住宅楼建筑面积13568.24平方米；A03#住宅楼建筑面积10879.68平方米；A05#住宅楼建筑面积10832.37平方米；A06#住宅楼建筑面积10414.57平方米；A07#住宅楼建筑面积1040.518平方米；AS01#楼建筑面积2906.23平方米；AS02#建筑面积3029.22平方米；AS03#楼建筑面积345.79平方米；地下车库建筑面积19414.99平方米。

3、日照结论
　　(1)基地内部新建住宅均满足大寒日3小时规定。
　　(2)基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定。
　　(3)公共绿地满足"不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外"的要求。
　　(4)安置区A09#楼、A10#楼、A11#楼、A12#楼、A13#楼、A15#楼在报批项目建成后日照均满足大寒日3小时规定。

玉龙湾项目位于高新区核心地段。该地块位于高新区银河大街以南、莱芜一中以东，八区以北，交通通达便利，尽享10分钟繁华都市生活圈，便利的交通不仅有利于您的出行，更有助于项目未来的发展。

玉龙湾建设工程规划许可今日公示(图4)

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