买房对于每个家庭来说，都是一件比较重大的事情，大到研究风水区位，小到纠结一砖一瓦，好不容易选定一个小区，又要开始琢磨选哪一栋 最 宜居，哪一层最舒适，哪一户最划算……说到这楼层选择问题，大家都各有各的想法和见解，这当中的顶楼和一楼，争议最大。
如今还流传着“穷买一楼，傻 买顶楼 ”这样 的顺口溜， 这句话究竟有没有道理呢？这两层楼到底能不能买呢？下面小编就带大家来分析一下这两层楼与其他的楼层相比，究竟有何不同？

如果开发商在质量上把控不严的话，很容易造成多年之后墙体开裂、渗水等情况。如果小区楼顶没有做隔热层的话，春秋气候适宜还好，夏暖冬凉时住在顶楼的朋友感受可比其他楼层的朋友强得多，这也就可能在夏冬两季，顶楼住户都需要开空调来调节室内温度。

因此，想买顶层的人购房时一定要多注意房屋的建筑质量，尽量选择口碑较好的大品牌，不要贪图便宜买无人知晓的开发商建造的房子，因为房屋真实的质量情况仅凭肉眼是观察不出来的，很多都要入住十年八年之后才会渐渐出现问题，到时候投诉无门时才发现错的离谱，那可就太晚了。

  对于物业管理做的不好的小区，小区内噪音污染会严重影响到一楼的住户。绿化稀少，私密性会很差，路过的人轻而易举就可以透过窗户看到屋内的景象。