近日，莱芜在线小编从济南市自然资源和规划局网站了解到，桲椤社区城中村改造安置区(一期)建设项目建设工程规划许可批前公示下发，项目位于济南市钢城区府前大街以北、昌盛路以东。规划用地面积21990平方米，具体如下：

建设单位：济南市钢城区汶源街道办事处桲椤社区居民委员会
项目名称：桲椤社区城中村改造安置区(一期)建设项目
设计单位：青岛新都市设计集团有限公司
项目位置：济南市钢城区府前大街以北、昌盛路以东
公示内容：桲椤社区城中村改造安置区(一期)建设项目建设工程规划许可
公示期限：2022年1月6日至2022年1月12日

项目简介:
       桲椤社区城中村改造安置区(一期)建设项目位于济南市钢城区府前大街以北、昌盛路以东，规划用地面积21990平方米。总建筑面积84544.54平方米，地上建筑面积63554.36平方米，地下建筑面积20990.18平方米，容积率2.89，建筑密度20%，绿地率35%，停车位584个。
       日照分析结论：本方案用地范围内，新建住宅均满足大寒日2小时规定；基地内部新建养老服务用房均满足冬至日2小时规定；集中绿地满足"不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线之外"的要求；基地外阴影分析范围内的客体建筑X6#住宅楼窗户在报批项目建成后日照均满足大寒日窗户满窗(窗户1.8m范围内)日照3小时的规定；基地外阴影分析范围内的客体建筑2#幼儿园窗户在报批项目建成前日照满足冬至日窗户满窗(窗户1.8m范围内)日照3小时的，在报批项目建成后日照仍满足冬至日窗户满窗(窗户1.8m范围内)日照3小时的规定；客体建筑2#幼儿园窗户在报批项目建成前日照小于冬至日窗户满窗日照3小时的，在报批项目建成后原有日照时数没有降低。