近日，小编从济南市自然资源和规划局网站了解到钢城区新增一项目，金裕富贵苑项目建设工程规划许可批前公示，项目位于济南市钢城区北部，永兴路东侧，陈家庄村北侧。项目用地面积20320.00㎡，具体如下：

项目名称：金裕富贵苑
建设单位：济南市金裕房地产开发有限公司
设计单位：烟建集团有限公司
许可内容：金裕富贵苑1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、地下车库建设工程规划许可
项目简介：本项目位于济南市钢城区北部，永兴路东侧，陈家庄村北侧。项目用地面积20320.00㎡，总建筑面积为49125.82㎡，地上容积率为2.29，建筑密度为27.98%。
公示日期：2021年08月16日至2021年08月23日

日照分析计算结果及说明：
一、日照分析成果见金裕富贵苑项目日照分析图窗户日照分析表、建筑沿线比较分析。其日照分析条件图由委托方提供。
二、分析金裕富贵苑项目内住宅楼的日照情况，经窗户分析表可见：5#住宅楼：西起第五户到第六户的1层，共计2户；7#住宅楼：西起第一户到第四户的1层，共计4户；以上共计6户住宅大寒日日照时间小于2小时；除以上6户住宅不满足日照要求外，其余分析住宅均满足规划规范大寒日日照时间大于等于2小时。
三、分析金裕富贵苑项目内部集中绿地的日照情况，经等时线分析图可见：集中绿地满足在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积大于1/3的日照要求。
四、分析金裕富贵苑项目内部老年人日间照料中心的日照情况，经窗户分析表可见：老年人日间照料中心南向房间的日照时间均满足冬至日大于等于2小时的日照要求。
五、分析金裕富贵苑项目外北侧镜像E#、F#、G#住宅楼的日照影响情况，经建筑沿线比较分析可见：拟建北侧镜像E#、F#、G#住宅楼分析的所有住户大寒日日照时间大于等于2小时，满足规划规范。
六、分析金裕富贵苑项目外部现状A#、B#、C#、D住宅楼的日照影响情况，经窗户比较分析表可见：外部现状A#、B#、C#、D住宅楼分析的所有住户建前大寒日日照时间大于等于3小时的，建后日照时间仍大于等于3小时。