近几年，随着行业发展越来越成熟，行业交流变得更加频繁。企业之间相互学习，大大提高了行业整体产品力。同时，也导致了几个现象的出现：
       一是产品同质化明显。相较于几年前各种创新的百花齐放，现在各个房企的产品创新几乎都在同一个框架中。例如新中式、功能性景观、架空层创新、智慧社区等等，各家房企的产品白皮书基本长得差不多。
       二是产品创新普及迅速。一旦一个创新被市场验证成功，整个行业很快就会跟上，形成一股潮流。例如这两年流行的大面宽超薄户型、全生命周期户型等等，好多房企都在做。
       知识传播效率加快，缩短了房子设计迭代的周期，创新能力不强的普通房企，要保持对市场的高敏感度，必须要紧跟潮流。今年，小编就跟大家聊一聊，行业在户型设计方面的趋势。
       根据过去一年标杆房企推出的新产品来推断，2021年户型更紧凑，功能性发挥到极致特点的房子会越来越流行。这个趋势，跟我们一直说的改善崛起，以及疫情后业主对住房面积的需求增大之类的判断不符。
       事实上，近几年市场对户型的消费偏好，一直有一对矛盾。一方面改善趋势下，成交户型面积段不断上移。另一方面，户型却出现小型化特征，“小三房”和“小四房”非常流行。

       把这两个矛盾点放在一起看，可以得出一个很有意思的洞察：客户倾向于面积更大但是更紧凑、功能更全的户型。
       因此，标杆房企在做户型设计时，也开始迎合这一需求，做出更多的房间，更多的卫生间。市面上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。

       整体来看，2021年户型设计趋势依然是强调功能性，在空间使用上更务实也更多元。业主的生活习惯、个人爱好更加被尊重。普通户型竞争力正在减弱，房企要提升产品力，在做户型研发时，必须对客户日常生活场景有更多洞察。