春江水暖鸭先知！都说土拍是楼市的风向标！4月23日，2021年济南“两集中”供地大幕正式拉开，当天市本级共有83宗、总计4026亩经营性用地挂牌。分布在济南市内六区、高新区和莱芜区、钢城区。创下自网上集中挂牌出让土地以来最高纪录，本次网上挂牌交易时间为5月24日上午。本次挂牌莱芜区钢城区共9宗地块，具体如下：

其中本月挂牌莱芜区钢城区共3宗，具体如下：

地块详情：该地块位于政通路以南、滨河西路以西，滨河小学以南。该地块教育资源优厚，滨河小学、莱芜一中初中、莱芜一中，分布地块周边，上学非常方便。周边成熟社区滨河花苑（六区）、怡和缘（八区）、龙园福地、碧桂园·天樾（一期入住）商业可满足日常生活需求，以及碧桂园·凤凰广场（建设中）使用后会更加提高生活便利。交通方面k27、k1、k8、30路公交直通地块，出行便利。
周边项目情况：碧桂园·天樾（精装）均价：9500元/㎡，目前剩余房源177㎡、202㎡大户型为主。中洋·悦澜府均价：高层7500元/㎡、洋房9500元/㎡，户型面积115-165㎡。滨河学府6200元/㎡起，剩余房源165㎡。

地块详情：该地块位于汶水大街以南，马鞍山路以西。该地块教育配套与莱芜2021-19号地块相仿，滨河小学、莱芜一中初中、莱芜一中，分布地块周边，地块以北财经大学，一站式教育资源。更值得一提的是，地块以北鹏泉街道卫生院的新院正在建设中，医疗健康更加有保障。周边龙兴家园、河汇园小区、新城悦隽成熟社区的商业配套。交通方面k27路、k1路公交满足出行。
周边项目情况：翰林名苑均价：8200元/㎡，户型134-159㎡。蓝光悦府均价：7200元/㎡，户型112-149㎡。

地块详情：该地块位于汶源街道东丈八丘村、北丈八丘村。周边成熟社区金鼎花园、力源小区可满足日常生活需求。地块以西牟汶河和大汶河湿地公园，家门口的天然氧吧。

       近年来，莱芜无论新房还是二手房价格都在不断上升，多个核心区域均已破万，莱芜高新区拥有优质学校配套的新房价格，也是涨幅明显。城市发展不断更新，价值红利的持续释放，加上政府的高起点规划和布局，莱芜楼市正迎来建设发展新机遇，本次土拍再燃，或将再次助推，莱芜楼市价值提升，买房正当时，小编觉得有需要就及时出手，莫要错失良机。